高輪ダイヤハイツ

  • 東京都港区高輪一丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩1分

  • 1978年築 / 9階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より6.4%割安

販価
2,121万円
97.1万円/㎡
相場
2,266万円
103.8万円/㎡
1,739
2,091
2,442
2,794
AI査定結果
推定相場価格
2,266万円
103.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,091万円〜2,442万円
95.7万円/㎡〜111.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年12月7日
高輪ダイヤハイツ
2,121万円（97.1万円/㎡）/ 2階 / 21.84㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は113.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,121万円97.1万円2階 21.84㎡ 1R南西
2025/11/182,121万円105.8万円2階 20.05㎡ 1R南西
2025/11/181,435万円105.8万円7階 13.56㎡ 1R南西
2025/11/171,435万円94.7万円7階 15.15㎡ 1R南西
2025/10/141,298万円94.7万円3階 13.71㎡ 1R西
2025/08/061,690万円126.0万円8階 13.41㎡ 1R北西
2025/06/251,890万円140.9万円8階 13.41㎡ 1R北西
2025/06/181,890万円140.9万円8階 13.41㎡ 1R西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は104.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
高輪ダイヤハイツ
港区高輪一丁目
白金高輪駅1分 2,121万円97.1万円21.84㎡1R2階 / 9階建 南西1978年71戸SRC
2023/11/23ランジェ青山
港区北青山一丁目
青山一丁目駅2分 2,120万円119.3万円17.77㎡1R7階 / 10階建 北西1978年112戸SRC
2025/02/24シャトー青山第3
港区南青山四丁目
外苑前駅7分 2,480万円92.2万円26.91㎡2K2階 / 7階建 東1980年41戸RC
2025/11/04サーラ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅8分 2,480万円120.7万円20.54㎡1R9階 / 9階建 南西1976年34戸SRC
2024/05/06オリエント赤坂モートサイド
港区元赤坂一丁目
赤坂見附駅3分 2,250万円108.8万円20.68㎡1R12階 / 13階建 南東1978年114戸SRC
2024/12/14グランドメゾン乃木坂
港区南青山一丁目
乃木坂駅1分 2,650万円107.6万円24.63㎡1R4階 / 5階建 南東1981年22戸RC
2025/12/04ライオンズマンション赤坂第3
港区赤坂七丁目
青山一丁目駅9分 2,000万円84.6万円23.64㎡1R2階 / 4階建 南1978年31戸RC
2025/08/14南青山ロータリーマンション
港区南青山六丁目
表参道駅8分 1,960万円105.0万円18.66㎡1R1階 / 6階建 -1977年23戸RC
2025/07/06バルミー赤坂
港区赤坂四丁目
赤坂見附駅6分 2,680万円101.5万円26.4㎡1R5階 / 7階建 北東1977年103戸RC
2025/04/01パシフィック乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,520万円118.6万円21.25㎡1K1階 / 10階建 南西1979年70戸SRC
2024/03/03アルベルゴ乃木坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,250万円118.6万円18.97㎡1R12階 / 12階建 北東1978年120戸SRC
2024/09/02フォンテ六本木
港区赤坂九丁目
乃木坂駅2分 2,300万円120.9万円19.02㎡1R5階 / 11階建 -1979年67戸SRC
2025/06/24インペリアル赤坂壱番館
港区赤坂八丁目
乃木坂駅5分 2,580万円119.9万円21.52㎡1R4階 / 6階建 南西1980年93戸RC
2025/03/11ボーン赤坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 2,780万円114.3万円24.33㎡1DK6階 / 6階建 南西1977年31戸RC
2025/11/12赤坂ベルゴ
港区赤坂三丁目
赤坂見附駅3分 1,650万円80.3万円20.55㎡-2階 / 10階建 北1977年92戸SRC
2025/10/20カルム赤坂
港区赤坂九丁目
乃木坂駅5分 1,670万円92.8万円18㎡1K3階 / 5階建 南1976年83戸RC
2025/04/25ロジマン西麻布
港区西麻布一丁目
乃木坂駅7分 1,800万円97.8万円18.4㎡1R4階 / 6階建 南1976年64戸RC
2024/09/17セントラル西麻布
港区西麻布四丁目
広尾駅8分 1,980万円74.3万円26.65㎡1K2階 / 3階建 南西1976年24戸RC
2025/11/03赤坂キャステール
港区赤坂六丁目
赤坂駅3分 2,480万円112.7万円22.01㎡1R3階 / 9階建 南東1979年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、港区では17.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は港区の平均と比較して17.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
港区
82.6万円/㎡
前年比-17.5%

マンション概要

マンション名高輪ダイヤハイツ
所在地東京都港区高輪一丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩1分
築年月1978年
階数9階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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